Konsultansi pengembangan merupakan suatu analisa yang diperlukan untuk mengetahui keterkaitan antara nilai

investasi yang ditanamkan dengan tingkat pengembalian suatu investasi. Jasa konsultansi pengembangan terdiri dari :

Studi Kelayakan

Studi kelayakan atau evaluasi proyek adalah suatu studi (penelitian dan analisis) terhadap rencana/usulan proyek

investasi, baik berupa proyek baru maupun usaha lama (rehabilitasi, perluasan dan diversivikasi usaha) untuk

mengetahui apakah rencana usaha tersebut memberikan manfaat yang lebih besar dari pada biaya investasinya

(feasible) atau sebaliknya (tidak feasible). Penilaian kelayakan atas rencana usaha ditinjau dari berbagai bidang,

meliputi aspek-aspek ; umum dan legal, pasar dan pemasaran, teknis dan produksi, manajemen, finansial dan manfaat

ekonomis. Proyeksi, analisis dan kesimpulan yang disusun merupakan dasar pertimbangan atas keputusan rencana

investasi yang akan diambil, disamping pertimbangan atau penilaian lainnya yang bersifat non-finansial.

Hasil akhir studi yang berisi rekomendasi rencana usaha umumnya banyak dimanfaatkan untuk aplikasi kredit (investasi

dan modal kerja) kepada pihak perbankan dan sebagai pedoman implementasi rencana usaha tersebut (jadwal

pelaksanaan, penyelesaian dan operasional proyek) bagi pemilik proyek (investor /owner). Selain itu banyak juga yang

dimanfaatkan untuk kepentingan manajemen internal perusahaan yang tengah berjalan.

Studi Pemasaran

Studi ini seperti studi kelayakan rencana usaha, hanya saja seluruh penelitian dan analisis difokuskan pada aspek pasar

dan pemasaran yang cakupan dan pembahasannya lebih luas, teliti (detail) dan akurat. Aspek yang dibahas umumnya

meliputi: pemanfaatan produk, supply-demand, trend harga, pola distribusi, persaingan usaha, analisa pangsa pasar,

serta kesimpulan dan usulan (rekomendasi) bagi klien. Hasil studi biasanya digunakan untuk pengembangan usaha

(extension dan diversifikasi produk) atau untuk memulai suatu bidang usaha baru.

Untuk memulai suatu usaha baru, studi ini sangat penting dalam rangka mengetahui pangsa pasar yang masih dapat

diraih. Atas dasar kesimpulan pasar tersebut, maka investor dapat mengambil keputusan untuk melanjutkan atau tidak

rencana usaha semula. Kesimpulan pasar yang feasible (layak), dimana peluang pasar masih tersedia atau pangsa

pasar yang dapat diraih merupakan acuan dalam penetapan besarnya investasi dibidang : kebutuhan lahan, kapasitas

pabrik (mesin-mesin) serta kebutuhan bidang manajemen.

Studi Optimalisasi

Studi Optimalisasi (Highest and Best Use Study) Studi dilakukan untuk mengetahui produk pengembangan yang terbaik

dan optimal atas suatu properti yang dianggap memiliki potensi untuk dikembangkan atau pengembangan atas properti

yang ada pada saat sekarang pemanfaatannya belum optimal. Dengan Studi Optimalisasi diharapkan akan diperoleh

suatu kesimpulan tentang pemanfaatan yang tertinggi dan terbaik (Highest Best and Use) atas suatu properti yang

menjadi obyek studi. Studi optimalisasi (Highest Best and Use Stdy) akan mencakup kajian terhadap berbagai aspek,

antara lain : aspek teknis, aspek legal, aspek keuangan dan aspek pemanfaatan yang paling optimum.